违约合同恶欠租，利用碰瓷搞讹诈

 2017-01-12

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秋实  李莹  余建国

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       近日凌晨，位于深圳龙华新区柏龙大厦发生一起恶劣事件，40一50名不明身份人员聚集一起，突然硬闯入该大厦，撕扯着负责管理该大厦的深圳锦深源物业投资管理有限公司执勤保安，其中一人还做〞碰瓷〞状（假装倒地）。随后，接到报警的当地来人，调控那里装有摄像监控，并对急时送到救治的倒地人员要求体检，揭穿了〞碰瓷〞！

        为什么会发生这样恶劣的事件呢？事出有因。因深圳龙华柏龙大厦的物业由深圳锦深源物业投资管理公司管理。而该公司于2012年8月1日于租户深圳市城佳物业管理公司签定租赁柏龙大厦A栋3、4楼和B栋3楼从事酒店住宿业。在合同期内，城佳公司未经深圳锦深源物业公司许可，几次悄悄转手，让它落到现在轩莱斯酒店。轩莱斯酒店入驻后，在合同期内，长期恶意拖欠房租（目前已欠160多万元）；根据合同条款，早已构成根本性违约，符合解除合同条件！在锦深源物业的多次发函、面谈下，其不但不付还欠租而且还不走，而且还经常做一些无法无天的事；除上面的聚众闹事、碰瓷外，还经常强行霸占物业大堂，指使社会上〞不三不四〞人前来闹事、威胁、辱骂锦深源物业管理员工，造成这里人员经常提心吊胆工作！

         据悉，此事，当地街道办也调解过，但未果。路不平众人踩，故此想让深圳有关政府部门和社会各界给于公道，处理好此事，还正义公道，建文明社区。